Пять плюсов квартиры с европейской планировкой

Во время кризиса на российском рынке недвижимости практически все покупатели хотят получить максимум, но как можно за меньшие деньги. Именно этот вопрос стал главным для всех тех, кто решил «закрыть» свой квартирный вопрос, тут Вы можете более детально прочесть об этом. И в последние полгода на первый план вышли квартиры с так называемой европейской планировкой.

У многих потенциальных покупателей может возникнуть вопрос — а что такое квартира с европейской планировкой? Европейский стандарт планировки жилья подразумевает, что кухня и гостиная в квартире объединены в одно просторное и светлое помещение. Интересно, что при этом число комнат считается по количеству спален, а гостиная вообще в расчет не берется.

По мнению многих специалистов рынка, жилье с европейской планировкой выгодно отличается от обычной и привычной недвижимости. У данного сегмента есть свои преимущества. Более того, приобретение квартиры с европейской планировкой может стать довольно эффективным вариантом приобретения заветных квадратных метров.

Вот и получается, что один из главных плюсов европейской планировки — это предельно рациональное распределение площади. Ни для кого не секрет, что во время кризиса на первый план как у покупателей, так и у продавцов выходит оптимизация пространства квартиры или дома. Не раз уже говорилось, что никто не хочет платить за покупку и дальнейшее обслуживание лишних метров. Именно по этой причине практически девелоперы стремятся улучшить планировки жилья и наперебой предлагают покупателям наиболее рациональные решения. Идеальным вариантом считается полное отсутствие в квартирах «пустых» зон.

Управляющий партнер компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая утверждает, что европланировка соответствует этим современным стандартам, предъявляемым к качественному жилью. По мнению эксперты, квадратные метры в квартире оптимально распределены между различными зонами. Площадь комнат позволяет разместить в них все не обходимое, а на просторной кухне-гостиной удобно и готовить и отдыхать.

Если речь заходит о квартирах с европланировкой, то второй плюс подобной недвижимости — это ее функциональность. Мы все привыкли к тому, что основная площадь в стандартных квартирах приходится на жилое помещение, а коридоры и кухни, как правило, небольшие. Вот и получается, что даже покупка стандартной двухкомнатной квартиры не решает жилищный вопрос для семьи из трех человек. А вот европейская планировка делает жилплощадь максимально функциональной.

Как утверждает риелтор Мария Горячева, за счет большой площади кухни-гостиной, даже самая компактная однокомнатная квартира выглядит довольно просторной. Специалист утверждает, что весьма привлекателен этот формат для семей, где есть маленький ребенок. Отдельная комната малышу до двух-трех лет не требуется: детская кроватка, как правило, находится в спальне родителей. Плюс ко всему, в зоне гостиной можно оборудовать удобное рабочее место. В условиях привычной и стандартной однокомнатной квартиры сделать такое просто невозможно..

Третьим плюсом жилья с европланировкой можно назвать самобытный и интересный дизайн. Как утверждают эксперты компании «Метриум Групп», многие современные дизайнерские приемы невозможно воплотить в помещениях с традиционной планировкой. Дело в том, что новомодная мебель и другие предметы интерьера требуют «простора».

Так, Мария Литинецкая убеждена, что даже на кухне площадью 10-12 квадратных метров, но в традиционной квартире, невозможно реализовать дизайнерские решения или нормально расставить мебель.

«Минимальная площадь, необходимая для того, чтобы разместить кухонную мебель со всей современной техникой, большой стол, диван, и зону ТВ, составляет 14 квадратных метров. А это можно сделать только в квартире с европланировкой», — говорит эксперт.

Четвертый плюс — это возможность трансформации, которую дает именно европейская планировка квартиры. Она дает возможность трансформировать пространство по своему желанию при изменении жизненных обстоятельств. Если в семье рождается второй ребенок, то «легким движением руки» можно поставить между кухней и зоной гостиной раздвижную перегородку. Или же, в случае необходимости, можно сделать себе отдельный кабинет с помощью той же перегородки. Надо ли говорить, что подобные кульбиты невозможны в жилье с традиционной планировкой? Там, скорее всего, придется делать капитальный ремонт, а вот в квартире с европланировкой столь масштабных работ не потребуется.

Существует и пятый, довольно приятный плюс — это цена. Например, однокомнатное жилье европейского формата примерно на 15 процентов дешевле традиционных аналогов. Более того, при покупке двухкомнатной квартиры евроформата, можно получить «функционал» небольшой трешки.

Заместитель руководителя агентства по продаже недвижимости «Леда» Ольга Никишина считает, что если не хватает денег на полноценную двушку, то лучше приобрести однокомнатную квартиру с европейской планировкой. По мнению эксперта, это весьма актуально в условиях кризиса.

В свою очередь, Мария Литинецкая считает, что в ближайшие годы количество новостроек с «европейским» жильем неизбежно будет увеличиваться.

«Девелоперы пока осторожно внедряют европейский формат на российском рынке, и проектов с евро-планировкой не так много. Впрочем, плюсы таких квартир настолько очевидны», — подытоживает эксперт.

Георгий Трушин

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой: