АИЖК предлагает освободить от налогов паи ПИФов арендной недвижимости


Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) намерено подготовить законопроект, в котором предусматривалась бы возможность освобождения от налогов доходов по паям паевых фондов арендной недвижимости, сообщил в интервью РИА Недвижимость на ВЭФ гендиректор АИЖК Александр Плутник.

В 2016 году под управлением ООО «УК АИЖК» (дочерняя компания АИЖК) был создан ЗПИФН «Кутузовский». В момент формирования объем фонда составил 15,6 миллиарда рублей, из которых 13,5 миллиарда рублей приходилось на имущественные права на недвижимость в московских жилых комплексах «Лайнер» и Match Point, а остальное – на денежные средства, внесенные АИЖК в уплату паев ПИФа. В мае 2017 года паи фонда начали торговаться на бирже.

По словам Плутника, на сегодняшний день агентство видит ряд сложностей в механизме привлечения инвестиций в арендное жилье с помощью ПИФа.

«Некоторые вещи в законодательстве нужно изменить, чтобы создать прочную основу для интереса инвесторов. Например, нужны корректировки по выплате процентного дохода по паям, нужно уравнять с точки зрения налогового бремени юридических и физических лиц, владеющих арендным жильем, а в идеале – вообще освободить арендные фонды от налогов, если уж идет речь о формировании институционального сегмента рынка», — сказал он.

Как отметил глава АИЖК, позднее агентство намерено представить проект федерального закона, который опишет все нюансы инвестирования в фонды арендной недвижимости.

Источник

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой: