Добросовестным приобретателям жилья в РФ могут выплачивать компенсацию за отчуждение


Минэкономразвития РФ поддерживает идею о возможности выплаты компенсации за отчуждение жилья у добросовестных приобретателей, сообщила в Общественной палате во вторник представитель департамента недвижимости ведомства Анастасия Бацева.

Ранее в Госдуму был внесен законопроект, устанавливающий запрет на истребование приватизированного ранее жилья у добросовестного приобретателя по иску госорганов или органов местного самоуправления. Проект подготовлен Минэкономразвития и предусматривает поправки в статью 302 Гражданского кодекса РФ.

В настоящий момент Гражданский кодекс предусматривает возможность истребования имущества у добросовестных приобретателей, в том числе в случаях, когда оно приобретено безвозмездно от лица, не имевшего права его отчуждать.

«Вопрос о компенсации возможен к дальнейшему обсуждению в рамках доработки законопроекта. Со своей стороны, мы поддерживаем решение о возможной компенсации», — сказала Бацева в ходе «нулевого чтения» проекта в Общественной палате.

В ранней редакции законопроекта, содержалось правило о выплате потерпевшим гражданам компенсации, рассчитываемой исходя из рыночной цены изъятых квартир, но к моменту внесения в Госдуму эту норму из проекта исключили, обратила внимание в ходе обсуждения замсекретаря Общественной палаты Лидия Михеева.

«Это означает прежде всего, что законодательная власть даст «холостой выстрел». Во-первых, ранее выселенные семьи не получат компенсации, во-вторых, судебная практика изъятия квартир по искам госорганов уже год назад сошла на нет», — сказала она, добавив, что законопроект не решает главного вопроса — каким образом будут защищены права тех добросовестных приобретателей, кто уже лишился своей недвижимости.

Бацева отметила, что вопрос о компенсациях не закрыт и может быть обсужден в рамках доработки законопроекта, в частности, предложения на эту тему поступили из Минюста.

Источник

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой: